Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, luksuzno 3-sobno stanovanje z bazenom in vrtom, prodamo
POREČ, Na prodaj je luksuzni dvoetažni stan 3S+DB s lastnim bazenom in vrtom v novogradnji.
Top lokacija v bližini vseh storitev ter le 2,5 km do morja in lepih plaž!
Nov stanovanjski kompleks moderne arhitekture in visoke kakovosti gradnje in opreme je postavljen na atraktivni lokaciji v bližini vseh storitev in morja.
Gradnja je v teku, načrtovani zaključek del 04/2024.
STAN S1 – neto uporabna površina 152.13 m2 je v pritličju in na 1.
katu, ima 3 spalnice, 3 kopalnice + 1 WC.
V pritličju je vhodni hodnik, pralnica in WC, spalnica s kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na lepo nataknjeno teraso površine 12,82 m2 in na nepokriveno teraso površine 54.10 m2 ter na bazen površine 17,50 m2 in na vrt površine 43,30 m2.
Na prvi nadstropij se dostopa po notranjih stopnicah.
Na prvem nadstropju je hodnik, dve spalnici s lastnima kopalnicama in izhodom na skupni balkon površine 10,60 m2.
Stan ima tudi shrambo površine 5.80 m2 ter parkirno mesto velikosti 12.50 m2.
Zgradba je postavljena v mirni naselju v bližini vseh storitev (gostinski objekti, lekarna, pekarna, trgovina itd.), obdana z naravo in zelenjem ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Prekrasen prostoren stan na odlični lokaciji!
Priporočamo!
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen vračilo celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/356-6777
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 554 000 € · Cena na m²: 3 645 €/m²
Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 43 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia