Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Poreč, 73.19m2
ISTRA, POREČ - Luksuzni stan na prvem nadstropju, novogradnja
V prekrasnem mestu v okolici Poreča in le 1800 metrov lahkega hoje do prve plaže se prodajajo luksuzni stanovanja v moderni stanovanjski zgradbi.
Ta moderna stanovanjska zgradba sestavlja 10 stanovanj, razporejenih na 4 nadstropja.
Stan A1 se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske zgrade in ima skupno površino 83,40 m2.
Stan sestavlja hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je izhod na pokrito teraso.
Stan bo imel električno talno ogrevanje v kopalnici, v vseh ostalih prostorih pa bodo nameščeni klimatski sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Obstaja možnost namestitve talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob dodatku.
Stekleno steno bo aluminijasta s troplastnim steklom, ostala okna pa bodo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen pretok svetlobe.
Zgradba bo imela dvigalo, ki bo segalo skozi vsa štiri nadstropja.
Začetek gradnje je načrtovan za marec 2023, zaključek gradnje pa je predviden za jesen 2024.
To stanovanje predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna naložba za oddajanje v najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 286 869 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124494
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 286 869 € · Cena na m²: 3 456 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
