Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 379 300 € 3 951 €/m²

Opis nepremičnine

Novo dvonadstropno stanovanje v bližini Poreča
Poreč, okolica Prodaja se dvoetažna stanovanje v majhnem ribarskem mestu z vsemi sadržaji. V stavbi s skupno 6 stanovanji, na prvem nadstropju, se nahaja ta čudovita dvoetažna stanovanje. Na prvem nadstropju je vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pokrita terasa. Na drugem nadstropju sta dve spalnici, dve kopalnici in terasa. Zaradi izjemne lokacije in kakovostne gradnje je ta nepremičnina idealna za rešitev stanovanjskega vprašanja, pa tudi odlična investicija v turizem. Načrtovani zaključek gradnje je 5. mesec 2023 po sistemu ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 951 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²

Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 379 300 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 114697

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 300 € · Cena na m²: 3 951 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia