Apartma Poreč

Opis nepremičnine

P-272 Moderno stanovanje le cca 600 m od morja -110 m2 Poreč - pogled na morje - prodamo
P-272 412.000,00 € Stanovanja na 1. in 2. etaži, Moderjen stan samo cca 600 m od morja - 110 m2, Poreč - pogled na morje - prodaja Apartmaji se nahajajo v delu Poreča na mirni lokaciji, samo okoli 600 m od morja. Čudovit pogled na morje s 2. etažo. Moderna stanovanjska zgradba v gradnji, pričakovani zaključek del poletje 2023. Zgradba ima 2 etaži, s 1. etažo pogled na morje, s 2. etažo čudovit pogled na morje. Na vsaki etaži sta po 2 apartmaja. 1. in 2. etaža: Apartmaji s 110 m² stanovanjske površine. – 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 12 m². Stanovanja niso opremljena, kopalnice so opremljene. Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti in shramba v pritličju približno 7 m². Ob nakupu preko hrvaškega d.o.o. cena je 330.000,00 € (brez DDV 25%). Koda objekta: P-272 Kontakt: Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 745 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 782 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 237 €/m²–4 104 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobnost 100 % POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobnost 98 % POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobnost 98 % POREČ 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Podobnost 98 % POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobnost 97 % POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobnost 97 % POREČ 408 500 € · 107 m² 3 818 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

412 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

105183

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 412 000 € · Cena na m²: 3 745 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia