Apartma Pješčana Uvala

Opis nepremičnine

Pula, Pješčana Uvala, moderno štirisobno stanovanje v novi stavbi z dvigalom, 1. nadstropje, pogled na morje
Predstavljamo izjemen luksuzni projekt, ki se nahaja na eni najbolj iskanih lokacij v Pulju, v mirni Pješčani Uvali, ki ponuja spektakularne poglede na morje in je oddaljena le 400 metrov od kristalno čistega Jadranskega morja. Ta ekskluzivna novogradnja, katere dokončanje je predvideno za zimo
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 524944
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-pjescana-uvala-moderno-stirisobno-stanovanje-v-novogradnji-z-dvigalom-pogled-na-morje/524944/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 047 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 259 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 043 €/m²–6 335 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobnost 100 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobnost 93 % Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Podobnost 92 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Podobnost 91 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 91 % Pješčana Uvala 585 000 € · 116 m² 5 043 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #295812 Površina: 106 m² Sobe: 3 Ta različica 535 000 €
• Apartma · #289795 Površina: 96 m² Sobe: 3 485 000 €
• Apartma · #298921 Površina: 106 m² Sobe: 3 531 500 €

Dodatne informacije

Cena

535 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pješčana Uvala

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

295812

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 535 000 € · Cena na m²: 5 047 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia