Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 304 600 € 4 414 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Peroj, moderno stanovanje z garažo in teraso
Na mirni in prijetni lokaciji v Peroju ponujamo moderno stanovanje v kakovostni novogradnji, ki se nahaja v drugem nadstropju manjšega stanovanjskega objekta s skupno šestimi stanovanji. Na vsaki etaži so le tri stanovanja, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost in udobnejše bivanje. Posebno vrednost tej nepremičnini daje direkten, odprt pogled na morje, v katerem bodo bodoči lastniki lahko uživali skozi vse leto iz udobja svojega doma in s terase.Stanovanje s skupno površino 69,22 m² odlikuje funkcionalna razporeditev in obsega predsobo, dve spalnici, kopalnico, prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, pokrito teraso, shrambo in garažo v pritličju objekta. Ogrevanje je zagotovljeno preko klimatske naprave, medtem ko je v dnevni sobi in kopalnici nameščeno talno gretje, kar zagotavlja dodatno udobje skozi vse leto.Med gradnjo je bil poseben poudarek na kakovosti izdelave in izbiri materialov, investitor pa je poskrbel za vsako podrobnost, da bi bodočim lastnikom zagotovil sodoben, kakovosten in dolgotrajen bivalni prostor, ki ustreza visokim stanovanjskim standardom.Predvidena vselitev je predvidena za oktober 2026, objekt pa ima veljavno gradbeno dovoljenje. Nepremičnina je v lasti pravne osebe, zato je DDV vključen v kupnino, kar kupca oprošča plačila davka na promet nepremičnin.Zahvaljujoč mirni lokaciji, kakovostni gradnji, modernim rešitvam ogrevanja, odlični razporeditvi prostorov in čudovitemu direktnemu pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, dopust ali varno naložbo.Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 929897
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-peroj-moderno-stanovanje-z-garazo-in-teraso/929897/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 414 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²
Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 €–552 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
304 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Peroj
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
69 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
356110

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 304 600 € · Cena na m²: 4 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peroj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje