À vendre · Vodnjan · Istarska
Istrie, Peroj, appartement moderne avec garage et terrasse
Dans un endroit calme et agréable à Peroj, nous proposons un appartement moderne dans un nouveau bâtiment de qualité, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant un total de six appartements.
À chaque étage, il n’y a que trois appartements, ce qui offre aux futurs propriétaires plus d’intimité et un logement plus confortable.
La valeur particulière de cette propriété réside dans une vue directe et dégagée sur la mer, que les futurs propriétaires pourront apprécier toute l’année depuis le confort de leur propre domicile et depuis la terrasse.
Un appartement de 69,22 m² se caractérise par une disposition fonctionnelle et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, couvert par
Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis que le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire tout au long de l’année.
Lors de la construction, une attention particulière a été portée à la qualité des performances et au choix des matériaux, et l’investisseur a soigné chaque détail pour offrir aux futurs propriétaires un espace de vie moderne, de qualité et durable, répondant aux normes élevées du logement.
L’année, et le bâtiment possède un permis de construire valide.
Le bien est détenu par une entité juridique, donc la TVA est incluse dans le prix d’achat, ce qui exonère l’acheteur du paiement des taxes foncières.
Grâce à son emplacement calme, sa construction de qualité, ses solutions de chauffage modernes, la disposition bien pensée des pièces et sa magnifique vue directe sur la mer, cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l’agent au +385 95 377 5581.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 929897
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 304 600 € · Prix au m²: 4 414 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia