Appartement Peroj

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 304 600 € 4 414 €/m²

Description du bien

Istrie, Peroj, appartement moderne avec garage et terrasse
Dans un endroit calme et agréable à Peroj, nous proposons un appartement moderne dans un nouveau bâtiment de qualité, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant un total de six appartements. À chaque étage, il n’y a que trois appartements, ce qui offre aux futurs propriétaires plus d’intimité et un logement plus confortable. La valeur particulière de cette propriété réside dans une vue directe et dégagée sur la mer, que les futurs propriétaires pourront apprécier toute l’année depuis le confort de leur propre domicile et depuis la terrasse. Un appartement de 69,22 m² se caractérise par une disposition fonctionnelle et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, couvert par Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis que le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire tout au long de l’année. Lors de la construction, une attention particulière a été portée à la qualité des performances et au choix des matériaux, et l’investisseur a soigné chaque détail pour offrir aux futurs propriétaires un espace de vie moderne, de qualité et durable, répondant aux normes élevées du logement. L’année, et le bâtiment possède un permis de construire valide. Le bien est détenu par une entité juridique, donc la TVA est incluse dans le prix d’achat, ce qui exonère l’acheteur du paiement des taxes foncières. Grâce à son emplacement calme, sa construction de qualité, ses solutions de chauffage modernes, la disposition bien pensée des pièces et sa magnifique vue directe sur la mer, cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l’agent au +385 95 377 5581. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 929897 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-peroj-moderan-stan-s-garazom-i-terasom/929897/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 414 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 260 €/m²
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Position du prix 91.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 138 €–552 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
304 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Peroj
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
69 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
356110

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 304 600 € · Prix au m²: 4 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Peroj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia

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