Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 356 048 € 4 239 €/m²

Opis nepremičnine

Na prodaju – moderni, novi stanovi v Peroju s pogledom na morje in 2 parkirnima mestoma.
Na prodajo – moderni, novi stanovi v Peroju s pogledom na morje. V šarmantnem manjšem kraju Peroj so v gradnji dve moderni stanovanjski zgradbi s skupno 12 ekskluzivnimi stanovi, zasnovanimi za zagotavljanje udobja, funkcionalnosti in modernega življenjskega sloga. Projekt obsega dve zgradbi s tremi etažami in 6 stanovi v vsaki. Arhitektura združuje sodoben dizajn, trajnostne materiale in energetsko učinkovite rešitve, z možnostjo vgradnje pametnih sistemov za dom in solarnih panelov. Stan se nahaja v zadnjem nadstropju zgradbe 1 in obsega: vhodni hodnik, dve spalnici, dve kopalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso. Ta moderna zgradba se gradi z uporabo skrbno izbranih materialov in integriranih pametnih instalacij, s poudarkom na trajnosti in varnosti: Pametni sistemi: pametni vodni ventili, ki samodejno zaprejo glavne dovodne ventile v primeru puščanja. Energetska učinkovitost: obnovljivi viri energije za nižje stroške in manjši vpliv na okolje. Varnost: videofon z videonadzorom in etažni protipožarni sistem. Komfort: notranji dvigalo, PVC stavbno pohištvo z elektro dvigalniki, povezanimi z Wi-Fi omrežjem in možnostjo daljinskega upravljanja. Ogrevanje in hlajenje: talno ogrevanje v kopalnici in tri klimatske enote v stanovanju. Personalizacija: možnost izbire razsvetljave v kopalnici, hodnikih in kuhinji ter postavitev kuhinje po meri s Siemens belo tehniko. Odlična lokacija – bližina morja in le nekaj minut vožnje od Pule. Stanu pripadata dva parkirna mesta. Idealno za celoletno bivanje ali med poletnimi meseci. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 239 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 057 €/m²
Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 697 €/m²–4 282 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 €–672 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
356 048 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Peroj
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
84 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Nadstropje
2
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
900 m
Oddaljenost od centra
450 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
ID oglasa
341275

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 356 048 € · Cena na m²: 4 239 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peroj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje