Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 84 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 356 048 € 4 239 €/m²

Opis nekretnine

Na prodaju – moderni, novi stanovi u Peroju s pogledom na more i 2 parkirna mjesta.
Na prodaju – moderni, novi stanovi u Peroju s pogledom na more. U šarmantnom manjem mjestu-Peroj, u izgradnji su dvije moderne stambene zgrade s ukupno 12 ekskluzivnih stanova, osmišljene da pruže udobnost, funkcionalnost i moderan stil života. Projekt obuhvaća dvije zgrade s tri etaže i 6 stanova u svakoj. Arhitektura spaja moderan dizajn, održive materijale i energetski učinkovita rješenja, uz mogućnost ugradnje pametnih kućnih sustava i solarnih panela. Stan se nalazi na zadnjem katu i sastoji se od: ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom i natkrivenog balkona. Ova moderna zgrada gradi se uz primjenu pažljivo odabranih materijala i integriranih pametnih instalacija, s naglaskom na održivost i sigurnost: Pametni sustavi: pametni vodni ventili koji automatski zatvaraju glavne dovodne ventile u slučaju propuštanja. Energetska učinkovitost: obnovljivi izvori energije za niže troškove i manji utjecaj na okoliš. Sigurnost: parlafon s videonadzorom i etažni protupožarni sustav. Komfor: unutarnji lift, PVC stolarija s elektro podizačima povezanim s Wi-Fi mrežom i mogućnošću upravljanja na daljinu. Grijanje i hlađenje: podno grijanje u kupaonici i tri klima jedinice u stanu. Personalizacija: mogućnost izbora rasvjete u kupaonici, hodnicima i kuhinji te postavljanje kuhinje po mjeri sa Siemens bijelom tehnikom. Izvrsna lokacija – blizina mora i svega nekoliko minuta vožnje od Pule. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i ostava. Idealan za cjelogodišnji boravak ili tijekom ljetnih mjeseci. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 239 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 057 €/m²
Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 697 €/m²–4 282 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 €–672 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
356 048 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Peroj
Općina
Vodnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52215
Stambena površina
84 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Broj katova
3
Udaljenost od mora
900 m
Udaljenost od centra
450 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
ID oglasa
341275

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 356 048 € · Cijena po m²: 4 239 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Peroj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Peroj

Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Broj stanovnika: 900

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira