Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 159 500 € 2 417 €/m²

Opis nepremičnine

Peroj, 66,00 m2, novogradnja
V manjši stavbi se prodaja stan v prvem nadstropju in pritličju. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, dveh kopalnic in dveh teras. *Možnost nakupa druge etaže podstrešja v istih dimenzijah tlorisne površine. Vse skupaj znaša 190,000€.*

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²

Razlika od mediane -43,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Podobnost 96 %

Peroj 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnost 96 %

PEROJ 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnost 96 %

PEROJ 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Podobnost 96 %

Peroj 305 000 € · 69 m² 4 420 €/m² Podobnost 96 %

Peroj 279 900 € · 69 m² 4 057 €/m² Podobnost 96 %

Peroj 304 600 € · 69 m² 4 414 €/m² Podobnost 96 %

Peroj 312 500 € · 70 m² 4 464 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–528 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 159 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
ID oglasa: 125219

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 500 € · Cena na m²: 2 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.