Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 66 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 159 500 € 2 417 €/m²

Opis nekretnine

Peroj, 66.00 m2, new building
Prodaje se u manjoj zgradi stan na prvom katu i prizemlju.
Sastoje se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, dvije kupaonice i dvije terase.
*Mogućnost kupnje druge etaže potkrovlja u istim gabaritima tlocrtne površine. Sve zajedno iznosi 190,000€.*

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²

Razlika od medijana -43,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Sličnost 96 %

PEROJ 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Sličnost 96 %

PEROJ 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 305 000 € · 69 m² 4 420 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 279 900 € · 69 m² 4 057 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 304 600 € · 69 m² 4 414 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 312 500 € · 70 m² 4 464 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 132 €–528 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 159 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Blizu mora: Da
ID oglasa: 125219

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 500 € · Cijena po m²: 2 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.