Apartma Pavićini

Opis nepremičnine

Stanovanje Pavićini, Marčana, 87m2
Prodaja se penthouse površine 87 m2 v Dugi uvali, nekaj minut oddaljen od morja z odprtim razgledom na uvalo. Sestavljen je iz vhodnega stopnišča, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice in strešne terase, od koder se razprostira čudovit razgled na celotno uvalo. Stan pripada eno parkirno mesto in urejena okolica stavbe v skupni rabi. Duga uvala je zelo zanimljivo območje vzhodne strani Istrskega polotoka, ki ni pretirano turistično izpostavljeno. Oddaljena je 20 kilometrov od Pule in približno 30 kilometrov od Rovinja. Atraktivno obalno mesto ponuja možnosti kopanja v čudovitem čistem morju, na več zanimivih naravnih plažah. Ta mikro-lokacija ima 36 kilometrov netaknjenega morskega obala, območje je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri, s kristalno čistim morjem in bujnim zelenjem v ozadju. Doživite lepoto mesteca v okolici in odkrijte dele istrske zgodovine v slikovitih uvalah, zanimivih cerkvah in ruševinah starodavnih naselij. Za vse podrobnejše informacije in ogled prosim kontaktirajte agenta na 0958590299 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 678 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 638 €/m²

Razlika od mediane +39,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 581 €/m²–2 874 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Podobnost 82 % Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 271 000 € · 87 m² 3 115 €/m² Podobnost 75 % MARČANA 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Podobnost 63 % KRNICA 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 62 % MARČANA 185 000 € · 74 m² 2 500 €/m² Podobnost 62 % MARČANA 181 000 € · 74 m² 2 446 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 €–348 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pavićini

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

87 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

139195

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 678 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pavićini

Pavićini so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 79

Vir: Wikipedia