Mieszkanie Pavićini

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 3 678 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Pavićini, Marčana, 87m2
Na sprzedaż jest penthouse o powierzchni 87m2 w zatoce Dugoj, kilka minut od morza z otwartym widokiem na zatokę. Składa się z klatki schodowej wejściowej, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki oraz tarasu na dachu, z którego rozciąga się piękny widok na całą zatokę. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe i zagospodarowany ogród do użytku. Długa zatoka to bardzo interesująca okolica po wschodniej stronie półwyspu Istria, która nie jest nadmiernie narażona. 20 kilometrów od Puli i 30 kilometrów od Rovinja. Urokliwa nadmorska wioska oferuje możliwość kąpieli w pięknym czystym morzu, na kilku interesujących naturalnych plażach. Ta mikro‑lokalizacja ma 36 kilometrów dziewicznego wybrzeża, jest to najmniej zurbanizowany obszar przybrzeżny w Istrii, z krystalicznie czystym morzem i bujną zielenią w głębi lądu. Doświadcz piękna okolicznych miast i odkryj fragmenty historii Istrii w malowniczych zatoczkach, ciekawych kościołach i ruinach starożytnych osad. Po więcej szczegółowych informacji i oglądanie prosimy kontaktować się z agentem pod numerem 0958590299 Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 678 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 638 €/m²

Różnica względem mediany +39,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 581 €/m²–2 874 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Podobieństwo 82 %

MARČANA 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobieństwo 82 %

MARČANA 271 000 € · 87 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 75 %

MARČANA 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 63 %

KRNICA 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 62 %

MARČANA 185 000 € · 74 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 62 %

MARČANA 181 000 € · 74 m² 2 446 €/m² Podobieństwo 52 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 231 €–348 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pavićini
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 139195

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 678 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.