Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje S5 v 1. nadstropju moderne novogradnje, Novigrad Istra
Prodajamo stanove v novogradnji v projektu. Stanovanjska stavba je v fazi roh bau, zaključek pa se pričakuje spomladi 2024. leta. Stavba se sestavlja iz pritličja, 1. nadstropja, 2. nadstropja. Stavba ima podrumsko prostorijo, v kateri so skladišča, ter je opremljena z dvigalom. Stan oznake S5 dvosobni stan v prvem nadstropju stavbe. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo, 2 spalnic, kopalnice in pokrite terase. Za dodatne informacije in vprašanja smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 066 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 171 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 832 €/m²–4 773 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #166185 Površina: 91 m² Sobe: 2 Ta različica 370 000 €
• Apartma · #166184 Površina: 91 m² Sobe: 2 427 000 €

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

91 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

166185

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 066 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia