Apartma Nova Veruda

Opis nepremičnine

Pula Nova Veruda.
V manjšem objektu v Nova Veruda prodajamo stanovanje v 1. nadstropju: hodnik, 1 spalnica, kopalnica, shramba, dnevna soba s kuhinjo, iz katere je izhod na prostorno in sončno teraso. Kuhinja je Novel Stene so pobarvane z barvo San Marco Kotna sedežna garnitura je Harvey Norman Boxspring postelje v obeh spalnicah (Lesnina) Mestni plin (“močan” plin) Klimatska naprava Fujitsu Centralno ogrevanje na mestni plin Iz dnevne sobe je dostop do druge spalnice. Stanovanje je popolnoma opremljeno in se prodaja tako, kot je. Stanovanju pripadata dve kletni shrambi. Skupno parkirišče je pred objektom. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini Marine Veruda, približno deset minut hoje, do Verudele, plaž in morja pa je približno 5-6 minut vožnje. Info: +420732477097 Kontakt: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 357 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 532 €/m²

Razlika od mediane +23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 256 €/m²–4 021 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nova Veruda 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 87 % VALMADE 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 87 % ŠTINJAN 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 83 % VELI VRH 200 000 € · 54 m² 3 704 €/m² Podobnost 83 % PULA 259 000 € · 53 m² 4 887 €/m² Podobnost 82 % MONVIDAL 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnost 81 % ŠIKIćI 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Podobnost 81 % CENTAR 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2003

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

359506

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 000 € · Cena na m²: 4 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia