Na predaj · Medulin · Istarska
Stanovanje Medulin, 92m2
V mirnem in zelo urejenem delu Medulina je v ponudbi nov moderni projekt s stanovanji, 150 metrov od centra, oddaljen 1,5 km od plaže.
Projekt sestavlja tri stavbe (A, B, C), vsaka po tri nadstropja, etaža P+2, na vsaki etaži bo po en stan.
Stavbe bodo v mirnem območju v okolju družinskih hiš in manjših stanovanjskih stavb.
Gre za stanovanja z dvema spalnicama + dnevnim delom, vsako z shrambo znotraj stanovanja, ter po dve zunanjimi parkirnima mestoma pred stavbo.
Stanovanjem v pritličju pripadajo vrtovi in bazen, ki sta vključena v skupno ceno stanovanja.
Pri gradnji stavbe bodo uporabljeni visoko kakovostni materiali v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, bodo nameščene električne rolete z mrežicami proti komarjem, vrhunska antracitna stolarija, klimatske naprave v vsaki sobi, alarm in video nadzor ter zunanja vrata na daljinski.
V prodaji je stanovanje z lastnim ogrevanim bazenom v stavbi C, ki se nahaja v pritličju oznake "S1", in ki je sestavljeno iz:
1.
hodnik + garderoba
2.
kopalnica
3.
dnevna soba, kuhinja in jedilnica
4.
2 spalnici
5.
shramba
6.
zavita terasa
7.
1 odkrito parkirno mesto
8.garaza
9.bivalna enota 100m2 s bazenom
V tej fazi se sprejema kapara v višini 10%, plačilo pa poteka v več fazah po poteku gradnje.
Stavba bo zaključena z uporabnim dovoljenjem 06.mj.2024.
Poleg te stavbe v ponudbi imamo tudi končana stanovanja v stavbi A, da si kupec lahko ustvari vizualni vtis stanovanja.
Za vse ostale informacije pokličite agenta na telefonsko številko +385916001216
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
451 000 € · 90 m²
5 011 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
423 000 € · 92 m²
4 598 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 359 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia