Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 92 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 359 000 € 3 902 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Medulin, 92m2
V mirnem in zelo urejenem delu Medulina je v ponudbi nov moderni projekt s stanovanji, 150 metrov od centra, oddaljen 1,5 km od plaže. Projekt sestavlja tri stavbe (A, B, C), vsaka po tri nadstropja, etaža P+2, na vsaki etaži bo po en stan. Stavbe bodo v mirnem območju v okolju družinskih hiš in manjših stanovanjskih stavb. Gre za stanovanja z dvema spalnicama + dnevnim delom, vsako z shrambo znotraj stanovanja, ter po dve zunanjimi parkirnima mestoma pred stavbo. Stanovanjem v pritličju pripadajo vrtovi in bazen, ki sta vključena v skupno ceno stanovanja. Pri gradnji stavbe bodo uporabljeni visoko kakovostni materiali v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, bodo nameščene električne rolete z mrežicami proti komarjem, vrhunska antracitna stolarija, klimatske naprave v vsaki sobi, alarm in video nadzor ter zunanja vrata na daljinski. V prodaji je stanovanje z lastnim ogrevanim bazenom v stavbi C, ki se nahaja v pritličju oznake "S1", in ki je sestavljeno iz: 1. hodnik + garderoba 2. kopalnica 3. dnevna soba, kuhinja in jedilnica 4. 2 spalnici 5. shramba 6. zavita terasa 7. 1 odkrito parkirno mesto 8.garaza 9.bivalna enota 100m2 s bazenom V tej fazi se sprejema kapara v višini 10%, plačilo pa poteka v več fazah po poteku gradnje. Stavba bo zaključena z uporabnim dovoljenjem 06.mj.2024. Poleg te stavbe v ponudbi imamo tudi končana stanovanja v stavbi A, da si kupec lahko ustvari vizualni vtis stanovanja. Za vse ostale informacije pokličite agenta na telefonsko številko +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 902 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 291 €/m²
Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 626 €/m²–5 335 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
98226

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje