Na predaj · Banjole · Istarska
Istra, Volme - stanovanje 90m2 z vrtom in bazenom
Angelus Nekretnine d.o.o.
vam ponujamo v prodajo ta luksuzni stan ob morju.
LOKACIJA: Volme so elitna turistična naselja na južnem delu istrskega polotoka, približno 7 km južno od Pule, v sestavi občine Medulin.
V bližini Volma se nahajajo Banjole in nekaj kilometrov dlje Premantura s zaščitenim krajinam parka narave Rt Kamenjak, ki ima kilometrične plaže vseh vrst.
Prednost naselja Volme je, da je oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati blizu mesta (samo 10 minut z avtom do centra Pule – največjega mesta na istrskem polotoku).
OPIS: Ta stan velikosti 88,00 m2 se nahaja v pritličju nove urbane vile z skupno 8 stanovi in 2 nadstropjema.
Pritličnemu stanu pripada veliko dvorišče, terasa ter velik bazen, ki bo kasneje zgrajen v fazi urejanja okolice.
Stan sestavlja tri udobne spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora.
Orientacija stanovanja in velike steklene stene v dnevnem prostoru omogočajo odlično osvetljenost dnevnega dela skozi ves dan.
Ob stanovanju je tudi parkirno mesto v sklopu urejene okolice stavbe.
Stan je na voljo za takojšnjo kupnino.
Značilnosti stavbe, v kateri se nahaja ta stan, so visok nivo kakovosti, od blokov, ki so bili uporabljeni pri gradnji, materialov, oblog podstavkov in zidov ter kamna, ki je bil uporabljen za oblogo skupnih hodnikov in stopnic.
Parkirišče in dostopni kolnik do stavbe sta prekrita s betonskimi blokami.
Ogrevanje je podno električno, hlajenje pa z inverter klimatskim sistemom.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 280 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia