Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, apartma 400m od morja
Prodaja se stan v Medulinu le 400 m od morja. Stan se nahaja v pritličju / kleti stavbe ter se sestavlja iz nezahne terase, kuhinje, dnevnega prostora, kopalnice, predprostorja, spalnice. Stan ima zunanjo PVC stolarijo z roletami, inverter klimatsko napravo ter keramične ploščice in laminat. Stan se prodaja nameščen. Stanu pripada 1 parkirno mesto pred stavbo. Stavba ima uporabno dovoljenje.Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo skladno s pogoji poslovanja in nadomestili podjetja.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 974 €/m²–5 165 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 95 % Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

343958

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia