Na predaj · Medulin · Istarska
Luksuzna stanovanja Pješčana uvala, pritličje (OBJEKT B)
ISTRA, PJEŠČANA UVALA – Moderan stan v pritličju ekskluzivne novogradnje blizu plaže
Ponosno predstavljamo ekskluzivni projekt moderne zgrade, ki se nahaja v eni od najbolj iskanih lokacij na istarskem polotoku – Pješčani Uvali.
Le 300 metrov od stanovanja se nahaja čudovita urejena plaža, kot tudi vsi potrebni objekti za varno in udobno življenje. Ta moderna zgradba visoke kakovosti sestavlja tri nadstropja, pri čemer je na vsakem nadstropju po ena stanovanjska enota.
Lokacija in kakovost gradnje naredijo to nepremičnino odlično priložnost za življenje, hkrati pa varno naložbo z možnim donosom. Izkoristite priložnost in tukaj najdite svoj idealni dom!
OPIS STANOVANJA
Stanovanje se nahaja v pritličju novogradnje in obsega skupno 63,87 m², od tega 60 m² predstavlja bivalni prostor, preostanek pa vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo. Razpored prostorov:
Vhodni predprostor s prostorom za garderobo
Odprti prostor dnevni boravak, kuhinja in jedilnica
Dostop do nataknjenega terase (7,40 m², zmanjšana površina 3,70 m²), ki vodi v manjše zasebno dvorišče
Dve prostorni spalnici
Udobna kopalnica
Stanovanje je zasnovano za maksimalno funkcionalnost in udobnost, s prostorom, idealnim za sprostitev in druženje po aktivnem dnevu.
DODATNE INFORMACIJE:
Rok zaključka del in vselitev: 03/2027
Oprema stanovanja: klimatske naprave in talno ogrevanje
Izolacija fasade: 10 cm stirodur izolacije
Stolarnica: visokokakovostna dvoslojna aluminijasta okna
Kopalnica: v celoti opremljena
Možnost prilagoditve kon
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
234 000 € · 63 m²
3 714 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
311 000 € · 63 m²
4 937 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
245 900 € · 63 m²
3 903 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
259 000 € · 62 m²
4 177 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
173 000 € · 62 m²
2 790 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 311 000 € · Cena na m²: 4 937 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia