Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 311 000 € 4 937 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna stanovanja Pješčana uvala, pritličje (OBJEKT B)
ISTRA, PJEŠČANA UVALA – Moderan stan v pritličju ekskluzivne novogradnje blizu plaže Ponosno predstavljamo ekskluzivni projekt moderne zgrade, ki se nahaja v eni od najbolj iskanih lokacij na istarskem polotoku – Pješčani Uvali. Le 300 metrov od stanovanja se nahaja čudovita urejena plaža, kot tudi vsi potrebni objekti za varno in udobno življenje. Ta moderna zgradba visoke kakovosti sestavlja tri nadstropja, pri čemer je na vsakem nadstropju po ena stanovanjska enota. Lokacija in kakovost gradnje naredijo to nepremičnino odlično priložnost za življenje, hkrati pa varno naložbo z možnim donosom. Izkoristite priložnost in tukaj najdite svoj idealni dom! OPIS STANOVANJA Stanovanje se nahaja v pritličju novogradnje in obsega skupno 63,87 m², od tega 60 m² predstavlja bivalni prostor, preostanek pa vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo. Razpored prostorov: Vhodni predprostor s prostorom za garderobo Odprti prostor dnevni boravak, kuhinja in jedilnica Dostop do nataknjenega terase (7,40 m², zmanjšana površina 3,70 m²), ki vodi v manjše zasebno dvorišče Dve prostorni spalnici Udobna kopalnica Stanovanje je zasnovano za maksimalno funkcionalnost in udobnost, s prostorom, idealnim za sprostitev in druženje po aktivnem dnevu. DODATNE INFORMACIJE: Rok zaključka del in vselitev: 03/2027 Oprema stanovanja: klimatske naprave in talno ogrevanje Izolacija fasade: 10 cm stirodur izolacije Stolarnica: visokokakovostna dvoslojna aluminijasta okna Kopalnica: v celoti opremljena Možnost prilagoditve kon

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 937 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 960 €/m²
Razlika od mediane +24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 534 €/m²–4 435 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
311 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
341968

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 000 € · Cena na m²: 4 937 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje