Na predaj · Medulin · Istarska
Luksuzni apartmaji Pješčana uvala APARTMA A2 (OBJEKT A)
ISTRA, PJEŠČANA UVALA – Moderan stan v pritličju ekskluzivne novogradnje blizu plaže
Ponosno predstavljamo ekskluzivni projekt moderne zgrade, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij na istarskem polotoku – Pješčana Uvala.
Le 300 metrov od stanovanja se nahaja čudovita urejena plaža, kot tudi vsi potrebni objekti za varno in prijetno življenje.
Ta moderna zgradba visoke kakovosti je sestavljena iz treh nadstropij, pri čemer je na vsakem nadstropju po ena stanovanjska enota.
Lokacija in kakovost gradnje naredijo to nepremičnino odlično priložnost za življenje, hkrati pa varno naložbo s potencialnim donosom.
Izkoristite priložnost in najdite svoj idealni dom prav tukaj!
OPIS STANOVANJA (ZGRADA A)
Stanovanje se nahaja na 1. nadstropju novogradnje in obsega skupno 95 m² neto stanovanjske površine.
V ceno je vključenih 2 zasebni parkirni mesti in shranjevalni prostor.
Razporeditev prostorov:
DODATNE INFORMACIJE:
Rok zaključka del in vselitev: 06/2026
Oprema stanovanja: klimatske naprave in talno ogrevanje
Izolacija fasade: 10 cm stiropor izolacije
Okna: visokokakovostna dvoslojna aluminijasta okna
Kopalnica: popolnoma opremljena
Možnost prilagoditve končnih podrobnosti (pohištvo, barve, itd.)
Stanovanje se prodaja po sistemu "ključ v roke", brez pohištva
Nakup stanovanja poteka v odstotnih fazah
OPIS LOKACIJE
Pješčana Uvala ponuja vse za varno in mirno življenje.
V neposredni bližini stanovanja (1 minuta hoje) so trgovine, restavracije in kavarne, medtem ko so urejene plaže in sprehajalne poti oddaljene le 3 minute hoje.
Plaže, ob kristalno čistem morju, nudijo številne možnosti, kot so beach bari, restavracije, igrišča za odbojko, nogomet in košarko.
Pješčana Uvala je znana tudi po eni izmed najbolj cenjenih marin na istarskem polotoku, ki ljubiteljem čolnov nudi profesionalno skrb in letni sidrišče.
V neposredni bližini se nahaja tudi park-gozd Soline, popoln za družinske izlete in sprehode na svežem zraku.
ZA KOGA JE IDEALNA TA NEPREMIČNINA?
Ta lokacija je idealna za:
Družine, ki iščejo miren in prijeten dom blizu vseh storitev
Investitorje, ki iščejo redke nepremičnine z visokim potencialom donosa preko turizma
Ne zamudite priložnosti – rezervirajte svoj moderan stan na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij Istre!
FILIP CRNJAC+385916001216
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
426 000 € · 95 m²
4 484 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
415 000 € · 95 m²
4 368 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
353 000 € · 95 m²
3 716 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
353 000 € · 95 m²
3 716 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
399 900 € · 96 m²
4 166 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
338 205 € · 96 m²
3 523 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 368 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia