Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma, Novogradnja, Dve spalnici, Terasa, Vrt, Medulin, Istra
Prodajamo dvosobno stanovanje površine 36 m2, ki se nahaja v pritličju nove gradnje v Medulinu. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev sodobnega bivanja in mirne lokacije, idealne za tiste, ki iščejo udobje v bližini narave. Stanovanje sestavlja ena spalnica, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom ter terasa z vrtom. Ob stanovanju pripada tudi garaža s shrambo velikosti 17m2, kar dodatno povečuje funkcionalnost prostora. Ogrevanje je rešeno preko elektrike, klimatska naprava pa omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Ni bremen. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 738 €/m²

Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 981 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 153 000 € · 39 m² 3 923 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

336038

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia