Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, 48m2 stanovanje nedaleč od plaže in glavne promenade #naprodaj
Iz ponudbe izpostavljamo stan površine 48 m2, postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, na atraktivni in mirni lokaciji v Medulinu. Od glavne sprehajalne poti in vseh vsebin oddaljen je le 200 metrov. Stan sestavlja dnevna soba in kuhinja, hodnik, spalnica, loža in kopalnica, kar nudi praktičnost in funkcionalnost za vsakodnevno življenje. Za ogrevanje in hlajenje je vgrajena klimatska naprava, dodatna prednost pa je tudi pripadajoče parkirno mesto v dvorišču stavbe. Stan ima ložo, idealno za sprostitev in uživanje v zasebnosti. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost na trgu Medulina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 230 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 889 €/m²–5 374 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 98 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnost 96 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

334496

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 4 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia