Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - novogradnja, stanovanje s pogledom na morje, 67m2
Medulin je znano istarsko turistično mesto, ki se nahaja na samem jugu polotoka, blizu Pule.
Nekdanja ribiška vas se je razvila v živahno destinacijo, prepoznavno po razvedeni obali, številnih zalihih in peščeni plaži Bijeca, eni redkih takšne vrste v Istri.
Medulin združuje bogato zgodovino, vidno v arheoloških najdiščih in stari cerkvi z dvema stolpnoma, s sodobno turistično ponudbo, marino, sprehajalnimi potmi in raznovrstnimi vsebinami za počitek in rekreacijo.
Udobno mediteransko podnebje, kristalno čisto morje in sproščena atmosfera ga naredijo privlačno mesto za življenje in počitek skozi celo leto. Ta čudovit stan oddaja toplino in sklad, skrbno zasnovan, da že ob vstopu nudi občutek doma.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki se naravno nadaljuje v svetel dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo v modernem konceptu odprtega prostora.
Prostor je napolnjen s svetlobo in prijetno atmosfero, kar ustvarja popolno mesto za vsakodnevno življenje in druženje. Iz dnevnega dela se izstopi na čudovito teraso s pogledom na morje, ki nudi še lepši razgled na oljčno nasad in nedotaknjeno naravo.
Ta miren, zelen prizor daje poseben občutek zasebnosti in sprostitve, idealen za jutranjo kavo ali večerne trenutke ob sončnem zahodu na morskem obzorju. Stan dodatno obsega dve prijetni in funkcionalni spalnici, ki nudita mir in udobje.
Pripada mu tudi parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Oddaljenost nepremičnine od vseh pomembnejših mest;
Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]č svoji lokaciji, razporedu in prijetnemu ambientu, ta stan predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi kot pametna naložba za turistični najem. Zahvaljujoč odličnemu razporedu in konceptu sta zagotovljeni tako pred stavbo kot parkirni mesti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
350 000 € · 67 m²
5 224 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
210 000 € · 68 m²
3 088 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 955 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia