À vendre · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - Appartement neuf avec vue sur mer, 67 m²
Medulin est une célèbre station touristique istrienne située au sud de la péninsule, non loin de Pula.
L'ancienne village de pêcheurs s'est transformé en une destination animée connue pour son littoral découpé, ses nombreuses criques et la plage de sable Bijeca, l'une des rares du genre en Istrie.
Medulin combine une riche histoire, visible dans les sites archéologiques et une vieille église à deux tours, avec une offre touristique moderne, une marina, des promenades et diverses installations pour le repos et la détente.
Un climat méditerranéen agréable, une mer cristalline et une atmosphère détendue en font un lieu attrayant pour vivre et se détendre toute l'année.
Cet appartement charmant dégage chaleur et harmonie, soigneusement conçu pour offrir une sensation de chez‑soi dès l'entrée.
Il se compose d'un hall d'entrée qui se prolonge naturellement en un salon aéré relié à la salle à manger et à la cuisine dans un concept d'espace ouvert moderne.
L'espace est rempli de lumière et d'une atmosphère agréable, créant le lieu idéal pour la vie quotidienne et les rencontres sociales.
Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la belle terrasse donnant sur la mer, qui offre une vue encore plus magnifique sur le bosquet d'oliviers et la nature intacte.
Ce cadre calme et verdoyant procure un sentiment particulier d'intimité et de détente, idéal pour le café du matin ou les moments du coucher du soleil sur l'horizon marin..L'appartement comprend également deux chambres confortables et fonctionnelles qui offrent paix et confort.
Il dispose également d'une place de parking, ce qui augmente encore la commodité et la valeur du bien.
Distance du bien par rapport à tous les lieux importants ;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBelgrade - 650kmagentDenis Radetićmob;
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 955 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia