Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, enosobno stanovanje, prvo nadstropje
ISTRA, MEDULIN – POPOLNO OPREMLJEN ENOSOBNI STAN Z PARKIRNIM MESTOM, PRVI NADSTROPJE Na prodajo je enosobni stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v Medulinu, skupne površine 39 m². Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitek ali investicijo v turistični in dolgoročni najem. Stan sestavlja odprti prostor kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, spalna soba, kopalnica ter terasa, ki nudi prijeten prostor za sprostitev. Prodaja se popolnoma opremljen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih, k stanovanju pa pripada tudi ustrezno parkirno mesto, kar dodatno povečuje vrednost in praktičnost nepremičnine. Razdalja do morja je približno 1,5 km, vsi potrebni objekti pa so v neposredni bližini. Lastništvo urejeno, brez bremen. Nepremičnina je idealna kot varna investicija ali kot svoj kotiček na atraktivni lokaciji v Istri. HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 974 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 669 €/m²

Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 007 €/m²–5 425 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 153 000 € · 39 m² 3 923 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnost 93 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnost 92 % Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobnost 90 % Medulin 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

39 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

331692

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 974 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia