Apartma Medulin

Opis nepremičnine

*Medulin, stanovanje v gradnji ZGR"D" stanovanje S3*
Prodaja se stan v gradnji v Medulinu, postavljen v novoizgrajenem naselju blizu morja, idealnem za uživanje v mirnem obmorskem okolju. Ta moderno zasnovan stan bo vključeval vhodni hodnik, tri prostorne spalnice, dve kopalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso za sprostitev. Poleg tega bo imel parkirno mesto, shrambo (S3) in garažo (G2). Za dodatno udobje bodo v vseh spalnicah in dnevni sobi nameščeni klimatski sistemi, podno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah. Velika steklena stena v dnevni sobi bo opremljena z električnimi roletami na dvigalko-drseči sistem, kar bo zagotovilo maksimalno funkcionalnost in estetski vtis. Načrtovani zaključek del je konec 2026. godine, kar vam bo omogočilo, da ste med prvimi, ki bodo uživali v tem čudovitem stanovanju v Medulinu. Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor termina ogleda!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 920 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 702 €/m²

Razlika od mediane -21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 528 €/m²–4 368 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 285 000 € · 96 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 385 000 € · 104 m² 3 702 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 385 000 € · 104 m² 3 702 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 386 000 € · 104 m² 3 712 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324075

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 2 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia