Apartma Medulin

Opis nepremičnine

*Stanovanje v novogradnji v Medulinu*
Prodaja se luksuzni penthouse na dveh nadstropjih v čudovitem Medulinu. Ta prostoren stan je popolno mesto za družino ali kot naložba za oddajanje.Na spodnjem nadstropju so tri udobne spalnice in moderna kopalnica, medtem ko zgornje nadstropje ponuja veliko dnevno sobo z odprtim konceptom, kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja popolno atmosfero za druženje. Prav tako se na zgornjem nadstropju nahajajo še tri spalnice, dodatna kopalnica in velike terase, ki nudijo čudovit razgled in popolno mesto za sprostitev.Penthouse je opremljen z dvigalom, celoten stan ima talno ogrevanje in kamin, kar ga naredi udobnega skozi celo leto. Lokacija je odlična, v bližini morja in vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in aktivnostmi.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 040 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 958 €/m²–4 032 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 760 000 € · 230 m² 3 304 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobnost 77 % Banjole 750 000 € · 246 m² 3 049 €/m² Podobnost 75 % MEDULIN 330 000 € · 190 m² 1 737 €/m² Podobnost 71 % MEDULIN 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• Eurovilla 760 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 760 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 760 000 €
• Matrix Real Estate 760 000 €
• DUX Nekretnine 800 000 €
• Istradom Ta ponudba 800 000 €

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

250 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

314163

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 760 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €; Matrix Real Estate – 760 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €; Istradom – 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia