Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Medulin (naselje Ševe), apartma z vrtom!
Prodaja se vrhunski stan v pritličju stanovanjskega objekta v mirnem delu Medulina. Stan se odlikuje prostorno dvorišče velikosti 50 m² ter dvema neprekritimi parkirnima mestoma, ima pa tudi ločen vhod za dodatno zasebnost.Površina stanovanja: 80 m²Skupna površina (z vrtom): 90,61 m²Dnevni prostor: Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na velik balkon in vrtSpalnice: 2Kopalnica: Moderne kopalnice s tuš kabinoPopolnoma opremljen in pripravljen za vselitevPVC zunanja stolarija z roletami in komarnikiInverterski klimatski sistem v dnevnem prostoruProtivlomna vrata za varnostKopalnice obložene z italijanskimi keramičnimi ploščicamiEnergetski certifikat A, učinkovito ogrevanje in hlajenjeLastništvo 1/1, etažirano, uporabno dovoljenje, brez bremenMožnost nakupa na kreditMirna ulica, blizu vseh pomembnih storitev: trgovine, javni prevozIdealno za družinsko življenje ali kot investicija s potencialom za varen najemni prihodCena: 329.000 €Ta nepremičnina nudi popolno kombinacijo udobja in funkcionalnosti, locirana v mirnem okolju, idealna za vašo družinsko prihodnost ali kot investicija. Za več informacij se prosimo obrnite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 113 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 914 €/m²

Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 469 €/m²–4 998 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 459 000 € · 80 m² 5 738 €/m² Podobnost 100 % Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnost 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 99 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 98 % Medulin 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 % Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

312072

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 4 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia