Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 789 €/m²

Opis nepremičnine

Medulin, neverjeten penthouse: MORJE VAS SLEDI IZ VSAKEGA DELA STANOVANJA
V mirnem stanovanjskem naselju, nekaj manj vzpenjeno nad središčem Medulina, kar mu daje občutek zasebnosti in tišine, ter relativno blizu vseh pomembnih vsebin, predstavljamo luksuzni penthouse, iz katerega se morje vidi iz vsakega kota stanovanja. Ta penthouse ni le stan – predstavlja način življenja. Predstavljajte si bujenje, jutranjo kavo na terasi medtem ko gledate v morje, popoldansko sprostitev v dnevni sobi osvetljeni s soncem in večerno druženje pod zvezdami, vse to z razgledom, ki vam ga nihče ne more vzeti. Odprti koncept dnevne sobe – dnevna soba, kuhinja in jedilnica se povezuje v tekoč, zračen prostor, poudarjen z velikimi steklenimi površinami, ki „vnašajo“ morje v vaš dom, dve spalnici s svojimi kopalnicami, od katerih ima master soba tudi dostop do terase, ter dodatno ločen WC. Za maksimalno udobje skozi celo leto so v celotnem stanovanju vgrajene stropne klimatske naprave, v kopalnicah pa je predvideno tudi talno ogrevanje. Stan bo imel 2 parkirni mesti: eno zunanje, neprekrito, eno v podzemni garaži, prekrito, kar dodatno prispeva k luksuzni izkušnji. Penthouse, ki se nahaja na zadnji etaži v stavbi z le 3 stanovanjskimi enotami, ima visok standard gradnje, in zahvaljujoč svojemu edinstvenemu razgledu ter mirni lokaciji, ima ta penthouse pomemben turistični in investicijski potencial – idealen za luksuzni oddih, pa tudi kot prestižna stanovanjska nepremičnina. Visoka kakovost gradnje in premium materialov zagotavlja vrednost in dolgoživost. Ne zamudite priložnosti, saj je to dom za tiste, ki iščejo ekskluzivnost, zasebnost in neponovljive morski razgledi – vsak dan. OPOMBA: V trenutni fazi ima bodoči kupec možnost izbire keramike, parketa ali laminata ter možnost namestitve talnega ogrevanja po celotnem stanovanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 789 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 936 €/m²
Razlika od mediane +47,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 527 €/m²–4 934 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
310828

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 789 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje