Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Vrhunsko moderno stanovanje s pogledom na morje 5 minut od plaže!
Na prvoklasni lokaciji v Medulinu, 5 minut hoje od urejene plaže v Pošesima, v mirni in prijetni ulici, se začne od 15. 9. 2023. leta izgradnja 6 manjših stavb modernega dizajna. Predlagamo funkcionalno razporejen stan na 1. katu površine 55 m2, ki ima zahodno usmerjeno teraso velikosti 12,18 m2 z neoviran pogledom na morje, 2 spalnici, eno kopalnico, dnevno sobo + kuhinjo + jedilnico, majhen predprostor in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 206.185 evrov PRIMAMO REZERVACIJE že v tej fazi. Za vse informacije se obrnite na številko: www.hotcorner.hr +385911591155/ +385989216393 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 749 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 211 €/m²

Razlika od mediane -11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 464 €/m²–4 902 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 215 360 € · 53 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #149708 Površina: 55 m² Sobe: 3 Ta različica 206 185 €
• Apartma · #154432 Površina: 96 m² Sobe: 4 338 205 €
• Apartma · #154433 Površina: 96 m² Sobe: 4 399 900 €

Dodatne informacije

Cena

206 185 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

149708

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 185 € · Cena na m²: 3 749 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia