Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Duga Uvala, pritličje stanovanje
RE/MAX centar nepremičnin prodaja stan v pritličju stavbe, ki se sestavlja iz vhoda, kuhinje-jedilnice, dnevne sobe, shrambe, hodnika, kopalnice, sobe, vrta in terase, skupne površine 74,52 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 115 €/m²

Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 638 €/m²–3 650 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 181 000 € · 74 m² 2 446 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobnost 78 % KRNICA 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 70 % MARČANA 271 000 € · 87 m² 3 115 €/m² Podobnost 67 % Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Podobnost 65 % Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 196 €–296 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

74 m²

Sobe

2

ID oglasa

305468

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia