Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Prodaja apartmaja v novogradnji, 5 minut od plaže, Umag! A17
Novo v ponudbi! Čudoviti apartmaji v bližini plaže, Umag! Prodajamo stanovanja v novem stanovanjskem projektu v bližini Umaga. Stan A17 se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvema etažama. Na vsaki etaži je en stan. Stan sestavlja hodnik, spalnica, kopalnica, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter terasa skupne površine 54 m2 ter velika strešna terasa velikosti 55,10 m2. Stanovanju pripadata 2 parkirna mesta, ki se kupita dodatno (15.000 + DDV). Cena stanovanja s parkirnima mestoma je 275.000 + DDV. Prikazana cena je za pravne osebe, na ceno za fizične osebe se doda znesek DDV. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 141 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 800 €/m²–5 892 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREčICA 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobnost 95 % LOVREčICA 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobnost 93 % LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobnost 93 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobnost 89 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnost 80 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 78 % LOVREčICA 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

54 m²

Velikost zemljišča

55 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

200 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

356127

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia