Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Apartma z vrtom le 300m od plaže v bližini Umaga (A1)
Na prodaj je stan, ki se nahaja na odlični lokaciji, oddaljen le 350 metrov od morja in urejene plaže v okolici Umaga. Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe, ki šteje le štiri stanovanja. Skupna površina tega stanovanja znaša 56.90 m2, sestavljena je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh udobnih spalnic, kuhinje z jedilnico ter prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso in vrt z velikostjo 77 m2. To stanovanje vključuje tudi en shranjevalni prostor velikosti 7m2 in eno parkirno mesto. Z klimatskimi napravami je stan opremljen za popolnoma udobno bivanje. Čeprav se nahaja na mirni lokaciji, je ta stan v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 507 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 584 €/m²–6 647 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobnost 98 % LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnost 98 % LOVREČICA 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Podobnost 98 % LOVREČICA 303 500 € · 45 m² 6 744 €/m² Podobnost 90 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobnost 84 % LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobnost 82 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnost 82 % LOVREČICA 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

208531

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 5 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia