Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 5 800 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z ogrodem tylko 300m od plaży w okolicach Umag (A1)
Na sprzedaż jest mieszkanie, położone w doskonałej lokalizacji, zaledwie 350 metrów od morza i plaży w pobliżu Umagu. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, który ma tylko cztery mieszkania. Całkowita powierzchnia tego mieszkania wynosi 56.90 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch komfortowych sypialni, kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu z dostępem do tarasu i ogrodu o powierzchni 77 m2. Mieszkanie obejmuje także jedną komórkę o powierzchni 7m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Oprócz klimatyzacji mieszkanie jest wyposażone w pełny komfort pobytu. Mimo że znajduje się w spokojnej okolicy, mieszkanie jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień do wygodnego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 503 €/m²

Różnica względem mediany +5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 660 €/m²–6 354 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVREČICA 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVREČICA 303 500 € · 45 m² 6 744 €/m² Podobieństwo 90 %

LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 84 %

LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobieństwo 82 %

UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobieństwo 82 %

LOVREČICA 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 208531

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.