Apartma Ližnjan

Opis nepremičnine

Ližnjan, sončno dvosobno stanovanje na mirni vrhunski lokaciji s parkiriščem
V idiličnem Ližnjanu, na mirni in zaželeni lokaciji, ki zagotavlja sproščen življenjski slog, se nahaja to funkcionalno trisobno stanovanje.To sončno stanovanje s skupno površino 42,46 m2 se nahaja v visokem pritličju stavbe, zgrajene leta 2000. Razporeditev prostorov vključuje predsobo,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 445308
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/liznjan-soncno-dvosobno-stanovanje-na-mirni-vrhunski-lokaciji-s-parkiriscem/445308/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 546 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–3 569 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ližnjan 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 81 % LIŽNJAN 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 79 % LIŽNJAN 181 500 € · 51 m² 3 559 €/m² Podobnost 79 % LIžNJAN 198 000 € · 53 m² 3 736 €/m² Podobnost 74 % Ližnjan 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnost 74 % LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 72 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

C

ID oglasa

356615

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 4 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia