Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno štirisobno stanovanje, Ližnjan, priložnost!
V ponudbi imamo štiriskalni moderan stan površine 91,00 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju na mirni lokaciji v okolici Ližnjana.Nekretnina se sestavlja iz hodnika, kuhinje, jedilnice, kopalnice, 3 spalnic in zunanje prekrite prostrane terase, ki nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev in uživanje v miru in tišini skozi celo leto.Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi enotami, talnim ogrevanjem, toplotno črpalko, prav tako je v stanovanju dimnik z možnostjo vgradnje kamina, peči na drva ali pelete, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto in energetsko učinkovitost.Stanu pripadata dva parkirna mesta s priključkom za polnjenje električnih avtomobilov.Lokacija nepremičnine nudi bližino narave in mirno okolje, idealno za družine, ki želijo živeti stran od mestnega vrveža, hkrati pa biti dobro povezane s potrebnimi storitvami.
Stan se prodaja z vgrajeno kuhinjo in WC-jem ter pušča kupcu opremljanje preostalih prostorov po lastnih željah.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja Agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 242 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334365
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 242 000 € · Cena na m²: 2 659 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
