Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Šišan, čudovito stanovanje 91m2, 1. nadstropje
Na prodaj je moderan in udoben stan, ki se nahaja v mirnem kraju Šišan, le nekaj minut vožnje od Ljubljane in priljubljenega turističnega središča Medulina.
Ta lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, tišine in bližine vseh pomembnih storitev, idealna za družinsko življenje ali kot miren zavet pri morju.Stan je skrbno urejen s poudarkom na udobju in funkcionalnosti.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki vodi v vse prostore, treh udobnih spalnic, dveh sodobno opremljenih kopalnic ter prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Prostor je napolnjen s naravno svetlobo, iz dnevnega prostora pa se odpira na prijetno teraso, ki vabi k sprostitvi.
Poleg tega stan razpolaga tudi praktično shrambo, ki omogoča dodatni prostor za shranjevanje in organizacijo.Opremljen je s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, kar zagotavlja udobno temperaturo in energetsko učinkovitost skozi celo leto.
Kuhinja je v celoti opremljena, vse prostore pa opremljajo polnoladja sobna vrata, ki prispevajo
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 241 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 302457
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 241 500 € · Cena na m²: 2 654 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
