Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 316 350 € 3 722 €/m²

Opis nepremičnine

- Moderno stanovanje 85,50 m2 v pritličju stavbe -
V neposredni bližini središča Labina se gradi sodobna stanovanjska zgradba, ki obsega pritličje in dva nadstropja, skupno pa bo imela osem stanovanj. Med gradnjo se uporabljajo kakovostni in trpežni materiali, da se zagotovi dolgotrajnost, varnost in udobje bivanja. Posebna pozornost je bila posvečena organizaciji prostora na vsaki etaži, kar je prineslo funkcionalno in dobro premišljen razporeditev prostorov. Stan, ki je predmet prodaje, se nahaja v pritličju objekta. Tloris zajema dve spalnici, kopalnico, dodatno stranišče za goste, vhodni hodnik ter prostoren dnevni del odprtega tipa, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso. Obstaja možnost nakupa vrta z ustrezno prilagoditvijo cene. Parkirna mesta niso vključena v ceno stanovanja in se kupujejo ločeno, v skladu z ustreznim obračunskim koeficientom. Zahvaljujoč lokaciji v pešči razdalji od trgovin, kulturnih in izobraževalnih ustanov ter športnih in rekreacijskih objektov, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični najem. Izpostavljena cena se nanaša na zaključni fazo izvedbe brez pohištva, kar bodočemu lastniku nudi svobodo oblikovanja notranjosti po lastnih željah. Prodajalec je pravna oseba, DDV pa je vključen v navedeni znesek. Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKTIRAJTE ŠTEVILKO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 722 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
316 350 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
330643

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 350 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje