Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Sobe 111 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 368 511 € 3 320 €/m²

Opis nepremičnine

- Novozgrajeno trisobno stanovanje na odlični lokaciji -
Na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini centra mesta Labin, se gradi moderna stanovanjska zgradba s skupno osem stanovanjskimi enotami, razporejenimi po pritličju in dveh nadstropjih. Zgradba se gradi z uporabo kakovostnih in trajnih materialov, s posebnim poudarkom na varnosti, energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine.Stan, ki se nahaja v drugem nadstropju zgradbe in ima funkcionalno zasnovano razporeditev, sestavlja vhodni hodnik, jedilnico in dnevni prostor, tri spalnice, dve kopalnici, dve zaviti terasi .Odlična lokacija omogoča peščen dostop do vseh pomembnih vsebin – trgovin, kulturnih in izobraževalnih ustanov ter rekreacijskih objektov – kar to nepremičnino naredi izredno primerno tako za prijetno družinsko življenje kot tudi za naložbo v turistični najem.Stan se prodaja v zaključni fazi gradnje, brez pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja prostora po lastnih željah in potrebah. Prodajalec je pravna oseba, PDV pa je vključen v navedeno ceno.Parkirna mesta niso vključena v osnovno ceno nepremičnine in se kupujejo ločeno, v skladu s pripadajočim obračunskim koeficientom.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.ZA OGLED KONTAKTIRAJTE ŠTEVILO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 320 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²
Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 320 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 694 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
368 511 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
111 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
330640

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 368 511 € · Cena na m²: 3 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje