Apartma Labin

Opis nepremičnine

Labin, Kature, 1. Kat, 1SS, loggia, novija gradnja, UPORABNA
Labin, Kature, čudovito mestno območje v bližini vseh storitev. Na prodaj je stan v kvalitetni novejši stavbi, zgrajeni leta 2002. leto, nameščen v 1. nadstropju, skupne površine 42,05 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo, ene prostorne spalnice z izhodom na pokrito teraso, ki je zaprta s PVC okni. Stan je usmerjen proti zahodu in ima veliko sonca v popoldanskih urah. Stan ima čudovit, funkcionalen razpored, idealen za manjšo družino. Stan je v urejenem, vzdrževanem stanju, po želji manjša prenova. Parkirno mesto na velikem skupnem parkirišču pred stavbo. Lastništvo urejeno 1/1, etažirano, UPORABNA, možna tudi kupnja preko kredita. Možen dogovor o ceni. Za vse informacije in oglede: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 939 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 91 % LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 87 % LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnost 82 % LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 82 % Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnost 73 % LABIN 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 72 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 72 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 263 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312603

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 3 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia