Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 316 350 € 3 678 €/m²

Opis nepremičnine

Urbana vila - dvosobno stanovanje v pritličju, center Labina
Prodaja se dvosobni stan v urbani vili s skupno tremi nadstropji (prizemlje, 1. in 2. nadstropje), ki se nahaja v samem središču mesta Labina.Stan v prizemlju – površina 85,5 m² Sestoji iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora odprtega koncepta, hodnika,wc-ja, kopalnice, dveh spalnic ter pokrite terase.Dodatne informacije:Cena: 3.700 EUR/m²Parkirišče: 5.000 EURZa stanove v prizemlju na voljo vrtovi ob doplačilu:veliki vrt – 10.000 EURmanjši vrt – 5.000 EURPlaniran začetek gradnje: junij 2027.Planirana predaja: december 2027.Moderen projekt na odlični lokaciji, idealen za mirno družinsko življenje ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 678 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 538 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 316 350 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 308001

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 350 € · Cena na m²: 3 678 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia