Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 179 000 € 4 711 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin - apartma prva vrsta do morja
ISTRA, LABIN - Stan prvi red do mora Na jugovzhodni obali Istre na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, se nahajata dva mesta z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac. Slikovit mesto Labin se dviga na griču, visokem 320 metrov, oddaljenem le štiri kilometre od belih prodnatih plaž v Rapcu. Prepleten bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, Labin, ki je bil kratko časa razglašen samostojno republiko, je danes fascinantno mesto protislovnosti; staro in novo, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti. V okolici Rapca in Labina, v bližini utrjenega mesta nad modrozelenim zalivom, ki nadzoruje celoten Kvarner, je v prodaji stan prvi red do mora. Zgradba moderne arhitekture, v kateri so pri gradnji uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, se razteza čez tri nadstropja; pritličje in dva kata ter vsebuje skupno 13 stanovanjskih enot. Načrtovanje prostora vsakega nadstropja je podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov in zagotovilo popolno izkoriščenost prostora. Predmet prodaje je stan, ki se nahaja na drugem katu zgradbe. Sestavljen je iz odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, spalnice in kopalnice. Stanu pripada eno parkirno mesto. Lokacija, struktura in udobje naredijo ta stan idealno priložnost za družinsko življenje ter uspešen turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 711 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 178 €/m²
Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 777 €/m²–4 447 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
179 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
38 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301688

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 4 711 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje