Na predaj · Labin · Istarska
Istra, Labin - apartma prva vrsta do morja
ISTRA, LABIN - Stan prvi red do mora
Na jugovzhodni obali Istre na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, se nahajata dva mesta z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac.
Slikovit mesto Labin se dviga na griču, visokem 320 metrov, oddaljenem le štiri kilometre od belih prodnatih plaž v Rapcu.
Prepleten bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, Labin, ki je bil kratko časa razglašen samostojno republiko, je danes fascinantno mesto protislovnosti; staro in novo, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V okolici Rapca in Labina, v bližini utrjenega mesta nad modrozelenim zalivom, ki nadzoruje celoten Kvarner, je v prodaji stan prvi red do mora.
Zgradba moderne arhitekture, v kateri so pri gradnji uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, se razteza čez tri nadstropja; pritličje in dva kata ter vsebuje skupno 13 stanovanjskih enot.
Načrtovanje prostora vsakega nadstropja je podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov in zagotovilo popolno izkoriščenost prostora.
Predmet prodaje je stan, ki se nahaja na drugem katu zgradbe.
Sestavljen je iz odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, spalnice in kopalnice.
Stanu pripada eno parkirno mesto.
Lokacija, struktura in udobje naredijo ta stan idealno priložnost za družinsko življenje ter uspešen turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
LABIN
169 000 € · 38 m²
4 447 €/m²
Podobnost 91 %
LABIN
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Podobnost 90 %
LABIN
195 000 € · 43 m²
4 535 €/m²
Podobnost 88 %
LABIN
169 000 € · 39 m²
4 333 €/m²
Podobnost 87 %
LABIN
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnost 81 %
RABAC
200 000 € · 43 m²
4 651 €/m²
Podobnost 77 %
LABIN
169 000 € · 43 m²
3 930 €/m²
Podobnost 77 %
LABIN
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 179 000 € · Cena na m²: 4 711 €/m²
Bivalna površina: 38 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia