Apartma Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 183 390 € 2 958 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja, 1. nadstropje, Kanfanar
V Kanfanaru na lokaciji oddaljeni 1000 m od centra predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz 2 stavb. Vsaka stavba bo imela skupno 4 stanovanjske enote, kar zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.Stan "A4" se nahaja v pritličju, skupna neto površina s koeficienti 62.95 m² z odlično zasnovanim razporedom:- hodnik- ena prostorna spalnica- kopalnica - popolnoma opremljena- open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Stanovi se prodajajo po sistemu "ključ v roke" s popolnoma opremljenimi kopalnicami in jacuzzijem na terasah.Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso. Ogrevanje bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto. Za hlajenje so predvideni klimatski aparati.V fazi gradnje je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi notranjega oblikovanja, da stan popolnoma ustreza vašim željam in življenjskemu slogu. Stanu prav tako pripada:-eno parkirno mestoPredvideno vselitev je za konec 2026. leto. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter peščno razdaljo do vseh življenjskih vsebin.Za organizacijo ogleda in vse informacije pokličite:MICHAEL RADOLAAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com-----------------------------------------------------FILIP MARIĆAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 335 5350Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 958 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²
Razlika od mediane -24,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 166 €/m²–4 043 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kanfanar): 1 889 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
183 390 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318390

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 390 € · Cena na m²: 2 958 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje