Apartma Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 183 990 € 2 920 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja, pritličje z vrtom
V Kanfanaru na lokaciji, oddaljeni 1000 m od centra, predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz 2 stavb. Vsaka stavba bo imela skupno 4 stanovanjske enote, kar zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.Stan "A2" se nahaja v pritličju, skupne neto površine s koeficienti 63.23 m², z odlično zasnovanim razporedom:- hodnik- ena prostorna spalnica- kopalnica - popolnoma opremljena- open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnicoStanovanja se prodajajo po sistemu "ključ v roke" s popolnoma opremljenimi kopalnicami in jacuzzijem na terasah.Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso in vrt.Ogrevanje bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto. Za hlajenje so predvideni klimatski aparati.V fazi gradnje vam je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi notranjega oblikovanja, da stan popolnoma ustreza vašim željam in življenjskemu slogu.Stan prav tako pripada:- lastni vrt - eno parkirno mestoPredvideno vselitev je konec 2026. leta. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter peščno oddaljenost do vseh življenjskih potrebščin.Za organizacijo razgleda in vse informacije pokličite:MICHAEL RADOLA Agent s licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 575 3640 Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com-----------------------------------------------------FILIP MARIĆ Agent s licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 335 5350 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 920 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²
Razlika od mediane -25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 166 €/m²–4 043 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kanfanar): 1 889 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
183 990 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
63 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318378

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 990 € · Cena na m²: 2 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje