Apartma Funtana

Na predaj · Funtana · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 189 000 € 4 200 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Funtana, apartma z galerijo in majhnim vrtom, 700 m od morja
Stan s galerijo in vrtom – 700 m od morja, FuntanaU ribarskem in turističnem mestu Funtana, le 700 m od morja in urejenih plaž, se nahaja ta funkcionalen enosobni stan v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe. Skupna površina stanovanja znaša 42,30 m², razporeditev pa je zelo praktična in prijetna za bivanje. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico, ložo ter galerijo, na kateri je dodatna leža – idealna rešitev za goste ali kot majhen kotiček za počitek. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo tudi dodatni prostori: shramba, ki pripada stanovanju, parkirno mesto pred stavbo, majhen vrt, popoln za sprostitev na prostem. Stan se prodaja nameščen in je pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč odlični lokaciji blizu centra je mogoče številne vsakodnevne storitve opraviti peš – trgovine, restavracije, kavarne in bari se nahajajo v neposredni bližini. Poreč je oddaljen le 7 km, medtem ko je Vrsar na samo 3,5 km. Funtana je znana po čudoviti obali, številnih kolesarskih poteh, ki povezujejo Poreč in Vrsar, ter po poteh, ki vodijo skozi podeželsko podeželje, gozdove, stare cerkvice in rustikalne vile. Tudi je znana po vrhunskih restavracijah z bogato ponudbo morskih sadežev ter čudoviti marini za jahte in druga plovila. Zaradi svoje lokacije in funkcionalne razporeditve ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitek, turistični najem ali celoletno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 512 €/m²
Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Funtana-Fontane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
189 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Funtana
Okrožje
Funtana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52452
Bivalna površina
45 m²
Velikost zemljišča
35 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
347504

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Funtana-Fontane — mediana 2 228 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Funtana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Funtana

Funtana je istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 911

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje