Na predaj · Fažana · Istarska
Dvostanovanjsko stanovanje, Valbandon, 500 m od morja, 2 spalnici + dnevna soba
Dvoetažna stanovanje na prodajo – Valbandon, Fažana | Bližina morja | Terase | Parkirno mesto
Na prodajo je prostorno dvoetažno stanovanje v Valbandonu, občina Fažana, nameščeno v prvem in drugem nadstropju stanovanjske stavbe, skupne površine 76,27 m², z dodatnim parkirnim mestom velikosti 11,50 m² v dvorišču stavbe.
Stanovanje je funkcionalno razporejeno na dveh etažah, kar nudi dodatno zasebnost in občutek hiše.
Razpored stanovanja
Prva etaža: • hodnik, • spalnica, • shramba, • kopalnica, • dnevni prostor, • terasa.
Druga etaža: • spalnica, • WC z pralnico, • kuhinja, • jedilnica, • velika terasa.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto v dvorišču stavbe, kar je velika prednost posebej v turistični sezoni.
Osnovne značilnosti • površina stanovanja: 76,27 m², • parkirno mesto: 11,50 m², • leto gradnje: 2010., • ogrevanje in hlajenje: klimatske naprave, • dve terasi, • mirna lokacija.
Dokumentacija
Stanovanje ima popolnoma urejeno dokumentacijo: • lastniški list, • gradbeno dovoljenje, • uporabno dovoljenje, • energetski certifikat.
Zaradi urejene dokumentacije je možna nakup prek stanovanjskega kredita.
Lokacija
Nekdanost se nahaja na odlični lokaciji v Valbandonu, blizu morja in turistične cone Fažane.
• oddaljenost od morja: 500 m po zračnici, • z avtom: 2 minuti, • peš: okoli 7 minut.
Lokacija je idealna za: • stalno bivanje, • počitek, • turistični najem.
Prednosti nepremičnine: • bližina morja in plaže, • dve etaži in dve terasi, • parkirno mesto, • urejena dokumentacija, • primerna investicija za najem.
V prikazano ceno je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajne pogodbe.
Posredovanje je brezplačno za kupca!
Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur
Licencirana agentka za posredovanje v prometu nepremičnin
Visokokvalificirana stečajna upraviteljica
Mob: +385 99 703 1844
Mail: [email protected]
www.likvidus.hr
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
341 000 € · 82 m²
4 159 €/m²
Podobnost 94 %
FAŽANA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 94 %
Fažana
340 000 € · 88 m²
3 864 €/m²
Podobnost 94 %
FAŽANA
350 175 € · 93 m²
3 765 €/m²
Podobnost 93 %
FAŽANA
350 175 € · 93 m²
3 765 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia