Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 134 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 498 000 € 3 716 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Fažana-Stanovanje D2-134,53m2-Vrt-124m2-Dve parkirni mesti
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN D2 -m2-VRT-124,27m2-Dva parkirna mesta-Zajednički bazen Predstavljamo stan D2-prizemlje, ki se nahaja v modernem zaprtem kompleksu. Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanjskimi enotami ter središnjim bazenom velikosti 85 m2 kot dodatna vsebina najemnikom. Ukupna površina stanovanja je 115,84 m2 neto in vrta 124,27 m2 ter sestavlja: hodnik + garderoba 9,08 m2, spalnica + garderoba 12,80 m2 + 4,85 m2, kopalnica 5,20 m2, spalnica 9,92 m2, spalnica 9,92 m2, kopalnica 4,70 m2, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 49,76 m2, nataknjen terasa 21,26 m2, dva parkirna mesta 2×12,50 m2 s polnilcem za električno vozilo, vrt 124,27 m2. Udoben štiriprostorni stan D2 s funkcionalno razporeditvijo se ponaša z naravno svetlobo, udobjem, tremi spalnicami, od tega master spalnica s svojo kopalnico in garderobo. Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z odprtim prostorom, ki vodi na nataknjen teraso in zasebni vrt, ki omogoča neposreden stik in povezavo z naravo ter zelenjem. Izvedba in opremljenost: stanovanja so izdelana iz visokokakovostnih materialov in opremljena s keramiko 1. razreda, možnost izbire končnih materialov v tej fazi. Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti. PVC okna s trojno zasteklitvijo, mrežicami proti komarjem in roletami. Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja po celotnem stanovanju z doplačilom). Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi. Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka in bolj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 716 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 757 €/m²
Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 746 €/m²–3 767 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 072 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
498 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
134 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
328877

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 497 761 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 761 €; BAGI INTERNATIONAL – 498 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje