Na predaj · Fažana · Istarska
Novogradnja Fažana-Stanovanje D2-134,53m2-Vrt-124m2-Dve parkirni mesti
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN D2 -m2-VRT-124,27m2-Dva parkirna mesta-Zajednički bazen
Predstavljamo stan D2-prizemlje, ki se nahaja v modernem zaprtem kompleksu. Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanjskimi enotami ter središnjim bazenom velikosti 85 m2 kot dodatna vsebina najemnikom. Ukupna površina stanovanja je 115,84 m2 neto in vrta 124,27 m2 ter sestavlja: hodnik + garderoba 9,08 m2, spalnica + garderoba 12,80 m2 + 4,85 m2, kopalnica 5,20 m2, spalnica 9,92 m2, spalnica 9,92 m2, kopalnica 4,70 m2, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 49,76 m2, nataknjen terasa 21,26 m2, dva parkirna mesta 2×12,50 m2 s polnilcem za električno vozilo, vrt 124,27 m2.
Udoben štiriprostorni stan D2 s funkcionalno razporeditvijo se ponaša z naravno svetlobo, udobjem, tremi spalnicami, od tega master spalnica s svojo kopalnico in garderobo.
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z odprtim prostorom, ki vodi na nataknjen teraso in zasebni vrt, ki omogoča neposreden stik in povezavo z naravo ter zelenjem.
Izvedba in opremljenost: stanovanja so izdelana iz visokokakovostnih materialov in opremljena s keramiko 1. razreda, možnost izbire končnih materialov v tej fazi.
Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti.
PVC okna s trojno zasteklitvijo, mrežicami proti komarjem in roletami.
Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja po celotnem stanovanju z doplačilom). Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi.
Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka in bolj
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnost 100 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 86 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 85 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 85 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 498 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²
Bivalna površina: 134 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Claudio Mezzalira – 497 761 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 761 €; BAGI INTERNATIONAL – 498 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia