Appartement Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

4 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 498 000 € 3 716 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf Fažana - Appartement D2 - 134,53 m² - Jardin de 124 m² - Deux places de parking
À VENDRE2-FAŽANA-VALBANDON-NEWBUILDING APARTMENT D2 -m2-Vrt-124,27m2-Deux places de parking - Piscine partagéeNous présentons l'appartement D2‑rez‑de‑chaussée, situé dans un complexe moderne de type fermé. Le complexe se compose de quatre bâtiments avec 23 unités résidentielles et une piscine centrale de 85m2 en tant que contenu supplémentaire pour les locataires. Spacious living room with kitchen and dining room with open space with access to the covered terrace and private garden that allows direct contact and connection with nature and greenery.Performance and equipment Flats made with high-quality materials and equipment Ceramics 1.class the possibility of choosing finishing materials at this stage. Ceiling height 2.70 m, which enhances the feeling of spaciousness. PVC carpentry with three-layer windows, mosquito nets and shutters. Underfloor heating in the bathrooms, inverter air conditioners in all rooms (possibility of floor heating in the entire apartment with surcharge) Outdoor units of air conditioners will be located on the roof. As a special addition is the Recuperation system for constant exchange of fresh air and better energy efficiency. Special mention: complex of closed type maximum level of privacy maximum level of security Ideally designed apartments for different categories of customers maximum use of the space of the garden, enriched with greenery, the largest swimming pool (85m2) in this part of Istria quality construction and state-of-the-art equipment.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 716 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 757 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,1 %

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Position du prix 11.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 746 €/m²–3 767 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 1 072 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
498 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
134 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
328877

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 000 € · Prix au m²: 3 716 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 497 761 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 761 €; BAGI INTERNATIONAL – 498 000 €.

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Position: Fažana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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