Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 348 500 € 4 006 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo Fažana-Valbandon Novogradnja A4-Apartma 87.88m2
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOZGRADNJA STAN - 87,88m2 Predstavljamo stan A4-prvi nadstrop, ki se nahaja znotraj modernega zaprtega kompleksa. Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanji ter središnjim bazenom velikosti 85m2 kot dodatna vsebina najemnikom. Skupna površina stanovanja 87,88m2 neto, ki se sestavlja iz: Hodnik + garderoba 7,77m2, Spalnica 12,70, Kopalnica 5,47m2, Spalnica+garderoba 16,38m2, Kopalnica 4,41m2, Spalnica 8,76m2, Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 28,64m2, Pokrita terasa 7,5m2, Dve parkirni mesti 12,50m2 s polnilcem za električna vozila Udoben štiriprostorni stan A4 s funkcionalno razporejenimi prostori je bogat z naravno svetlobo, udobjem, prostornimi spalnicami, dvema kopalicama in odprtim prostorom, ki ima izhod na pokrito teraso. Izvedba in opremljenost: Stanovanja izdelana iz visokokakovostnih materialov in opreme, keramika 1. razreda, možnost izbire končnih materialov v tej fazi. Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti. PVC okna s trostopenjskim steklom, mrežami proti komarjem in roletami. Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob dodatku) Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi. Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka ter boljšo energetsko učinkovitost. Posebno izpostavljamo: zaprt tip kompleksa, maksimalna raven zasebnosti, maksimalna raven varnosti. Idealno projektirani stanovi za različne kategorije kupcev

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 006 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 886 €/m²
Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 767 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 696 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
348 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324693

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 500 € · Cena na m²: 4 006 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 353 025 €; BAGI INTERNATIONAL – 348 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje