Na predaj · Fažana · Istarska
Prodamo Fažana-Valbandon Novogradnja A4-Apartma 87.88m2
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOZGRADNJA STAN - 87,88m2
Predstavljamo stan A4-prvi nadstrop, ki se nahaja znotraj modernega zaprtega kompleksa.
Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanji ter središnjim bazenom velikosti 85m2 kot dodatna vsebina najemnikom.
Skupna površina stanovanja 87,88m2 neto, ki se sestavlja iz: Hodnik + garderoba 7,77m2, Spalnica 12,70, Kopalnica 5,47m2, Spalnica+garderoba 16,38m2, Kopalnica 4,41m2, Spalnica 8,76m2, Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 28,64m2, Pokrita terasa 7,5m2, Dve parkirni mesti 12,50m2 s polnilcem za električna vozila
Udoben štiriprostorni stan A4 s funkcionalno razporejenimi prostori je bogat z naravno svetlobo, udobjem, prostornimi spalnicami, dvema kopalicama in odprtim prostorom, ki ima izhod na pokrito teraso.
Izvedba in opremljenost: Stanovanja izdelana iz visokokakovostnih materialov in opreme, keramika 1. razreda, možnost izbire končnih materialov v tej fazi.
Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti.
PVC okna s trostopenjskim steklom, mrežami proti komarjem in roletami.
Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob dodatku) Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi.
Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka ter boljšo energetsko učinkovitost.
Posebno izpostavljamo: zaprt tip kompleksa, maksimalna raven zasebnosti, maksimalna raven varnosti. Idealno projektirani stanovi za različne kategorije kupcev
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnost 93 %
FAŽANA
349 500 € · 90 m²
3 883 €/m²
Podobnost 92 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 92 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 91 %
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 348 500 € · Cena na m²: 4 006 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 353 025 €; BAGI INTERNATIONAL – 348 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia