Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 279 000 € 3 875 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo Fažana-Valbandon Novogradnja A3 Apartma 72.24m2
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN 1.nadstropje- 72,24m2 Predstavljamo stan A3 – prvi nadstropje, ki se nahaja v modernem zaprtem kompleksu. Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanjskimi enotami ter središnjim bazenom velikosti 85m2 kot dodatna vsebina za stanovalce. Skupna neto površina stanovanja je 72,24m2 in sestavlja se iz Hodnik + garderoba 7,43m2 Kopalnica 5,32m2 Spalnica 15,74m2 Spalnica 10,01m2 Kopalnica 5,03m2 Dnevni baravak + kuhinja + jedilnica 25,00m2 Zasuta terasa 7,42m2 Parkirno mesto 12,50m2 s polnilnikom za električna vozila Udoben trosobni stan A3 s funkcionalno razporejenimi prostori obiluje naravno svetlobo, udobjem, prostornimi spalnicami, dvema kopalnicama in odprtim prostorom, ki ima izhod na zasuto teraso. Izvedba in opremljenost Stanovanja izdelana iz visokokakovostnih materialov in opreme Keramika 1. razreda, možnost izbire zaključnih materialov v tej fazi. Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti. PVC okna s trojno zasteklitvijo, mrežami proti insektom in roletami. Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob dodatku) Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi. Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka in boljšo energetsko učinkovitost. Posebej izpostavljamo: zaprti tip kompleksa, maksimalna raven zasebnosti, maksimalna raven varnosti, idealno projektirani stanovi za različne kategorije kupcev, maksimalno izkoriščen prostor dvorišča, obogaten z zelenjem, ki daje posebno vrednost, največji bazen (85m2) v okviru stanovanjskega naselja v tem delu Istre, kakovostna gradnja in vrhunska oprema Bližina morja, znana plaža Hidrobaza 1200m, sprehajalna in kolesarska steza ob morju 16km ter pešpotična povezava s Fažano. Šola, vrtec, lekarna, trgovine, restavracije, igrišča...Fažana 2,6km,Pula 3,8km,letališče 9,5km,Rovinj 33km. Popolna nepremičnina za življenje skozi celo leto ali nepremičnina za počitnice. Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 875 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²
Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323504

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje